Estimation théorique
Grande Rue,54480 Val et Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,54480-Val et Châtillon indique un avis de valeur compris entre 71.000€ et 81.000€ , soit un prix au m2 compris entre 710€ et 810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 71.000€ et 81.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bertrambois (54064), comprenant 317 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 799€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 71.000€ et 81.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 717€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 717€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bertrambois (54064), comprenant 317 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 799€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-24 | 8 | RUE MAIX GAMMERON | 3 | 66 | 255 | 45000€ | 682€ |
2019-09-24 | 7 | RUE MAIX GAMMERON | 3 | 50 | 200 | 35000€ | 700€ |
2019-09-02 | 15 | RUE DE CHATILLON | 4 | 82 | 620 | 27000€ | 329€ |
2020-07-27 | 13 | RUE DE CHATILLON | 7 | 104 | 550 | 37000€ | 356€ |
2021-04-29 | 10 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 270 | 54150€ | 497€ |
2022-06-14 | 15 | RUE MAIX GAMMERON | 4 | 124 | 545 | 100000€ | 806€ |
2019-10-16 | 17 | RUE DE CHATILLON | 6 | 138 | 580 | 102000€ | 739€ |
2021-12-22 | 17 | RUE DE CHATILLON | 6 | 138 | 580 | 170000€ | 1232€ |
2022-06-30 | 7 | GRANDE RUE | 4 | 78 | 250 | 105000€ | 1346€ |
2022-06-10 | 17 | RUE MAIX GAMMERON | 5 | 111 | 160 | 83000€ | 748€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 80 | 130 | 45000€ | 563€ |
2020-09-30 | 0 | AV VEILLON | 3 | 130 | 1105 | 155000€ | 1192€ |
2021-08-24 | 5 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 64 | 160 | 34000€ | 531€ |
2021-06-30 | 3 | GRANDE RUE | 4 | 77 | 185 | 30000€ | 390€ |
2019-12-11 | 23 | RUE MAIX GAMMERON | 5 | 125 | 380 | 66000€ | 528€ |
2023-06-15 | 25 | RUE MAIX GAMMERON | 5 | 95 | 360 | 21000€ | 221€ |
2021-12-17 | 14 | RUE DU MOULIN | 6 | 125 | 86 | 74000€ | 592€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DE MORVAL | 7 | 132 | 128 | 39500€ | 299€ |
2023-06-02 | 14 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 83 | 145 | 87500€ | 1054€ |
2022-05-11 | 8 | RUE DE MORVAL | 4 | 79 | 159 | 55000€ | 696€ |
2022-09-05 | 19 | RUE DE MORVAL | 6 | 120 | 76 | 60200€ | 502€ |
2020-09-17 | 20 | RUE DE CHATILLON | 9 | 156 | 442 | 46000€ | 295€ |
2021-12-27 | 18 | RUE DE CHATILLON | 10 | 156 | 368 | 70000€ | 449€ |
2021-12-27 | 49 | GRANDE RUE | 5 | 96 | 345 | 37500€ | 391€ |
2023-05-31 | 16 | RUE DU BEAU SOLEIL | 4 | 75 | 383 | 38850€ | 518€ |
2021-05-20 | 18 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 48 | 350 | 80000€ | 1667€ |
2021-08-03 | 18 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 48 | 350 | 103000€ | 2146€ |
2020-06-15 | 6 | RTE DE CIREY | 5 | 55 | 220 | 39000€ | 709€ |
2021-09-10 | 55 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 670 | 79000€ | 823€ |
2022-12-16 | 55 | GRANDE RUE | 4 | 96 | 670 | 125000€ | 1302€ |
2020-06-26 | 54 | GRANDE RUE | 4 | 140 | 240 | 49900€ | 356€ |
2019-07-25 | 58 | GRANDE RUE | 8 | 148 | 536 | 83000€ | 561€ |
2022-12-03 | 58 | GRANDE RUE | 8 | 148 | 536 | 140150€ | 947€ |
2022-04-15 | 5 | RUE JEAN MARIOTTE | 5 | 106 | 735 | 76000€ | 717€ |
2021-11-27 | 12 | RTE DE CIREY | 4 | 70 | 173 | 125250€ | 1789€ |
2023-05-17 | 64 | GRANDE RUE | 7 | 92 | 200 | 42000€ | 457€ |
2022-08-24 | 5 | RUE DE LA 2E DB | 6 | 136 | 390 | 114000€ | 838€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DE LA 2E DB | 3 | 60 | 185 | 69900€ | 1165€ |
2021-03-01 | 21 | RUE DE LA 2E DB | 3 | 110 | 235 | 64000€ | 582€ |
2020-07-06 | 59 | GRANDE RUE | 5 | 145 | 540 | 27000€ | 186€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DE LA 2E DB | 7 | 128 | 500 | 95500€ | 746€ |
2021-05-28 | 9001 | RTE DE CIREY | 5 | 88 | 872 | 110000€ | 1250€ |
2022-04-26 | 10 | RUE DE LA 2E DB | 6 | 160 | 1440 | 267000€ | 1669€ |
2020-01-31 | 20 | RUE RAYETERRE | 6 | 120 | 84 | 70000€ | 583€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DES CITES | 4 | 85 | 121 | 40000€ | 471€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DE LA MOLIERE | 3 | 74 | 18 | 39000€ | 527€ |
2021-09-28 | 18 | RUE MARTINCHAMPS | 5 | 94 | 70 | 30000€ | 319€ |
2019-07-11 | 12 | RUE DE LA 2E DB | 5 | 103 | 855 | 99900€ | 970€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DE LA 2E DB | 5 | 103 | 855 | 119000€ | 1155€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DU LAVOIR | 5 | 130 | 905 | 50000€ | 385€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU LAVOIR | 5 | 130 | 905 | 65000€ | 500€ |
2021-07-29 | 90 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 79 | 29000€ | 322€ |
2021-10-26 | 9001 | CROIX DU THEIL | 3 | 77 | 362 | 60000€ | 779€ |
2021-06-24 | 35 | RUE DE LA MOLIERE | 5 | 93 | 310 | 66000€ | 710€ |
2023-03-31 | 35 | RUE DE LA MOLIERE | 5 | 93 | 310 | 119000€ | 1280€ |
2021-04-09 | 24 | RUE DE LA 2E DB | 5 | 160 | 707 | 38000€ | 238€ |
2021-04-13 | 18 | RUE DU BAJEU | 4 | 102 | 185 | 97000€ | 951€ |
2020-06-24 | 5 | RUE DU CHEVAL BLANC | 7 | 128 | 350 | 91200€ | 713€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE POUTOT | 5 | 113 | 200 | 50000€ | 442€ |
2021-02-06 | 36 | RUE DE LA 2E DB | 5 | 108 | 200 | 25000€ | 231€ |
2022-11-26 | 15 | RUE DU CHEVAL BLANC | 3 | 89 | 130 | 94000€ | 1056€ |
2021-01-21 | 10 | RUE DE POUTOT | 6 | 110 | 400 | 64000€ | 582€ |
2022-02-28 | 19 | RUE DU CHEVAL BLANC | 5 | 130 | 575 | 75000€ | 577€ |
2022-06-01 | 7 | IMP DE LA BRUYERE | 4 | 80 | 710 | 70000€ | 875€ |
2020-04-15 | 12 | RUE DE POUTOT | 7 | 184 | 400 | 110000€ | 598€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DE LA TRAVERSE | 5 | 114 | 220 | 32660€ | 286€ |
2021-08-16 | 126 | GRANDE RUE | 6 | 133 | 285 | 108250€ | 814€ |
2021-12-14 | 5 | IMP DE LA BRUYERE | 6 | 124 | 640 | 104800€ | 845€ |
2022-02-14 | 1 | IMP DE LA BRUYERE | 5 | 120 | 450 | 125000€ | 1042€ |
2020-11-19 | 2 | CITE DE NITRA | 3 | 66 | 82 | 51000€ | 773€ |
2019-09-27 | 48 | RUE DE LA 2E DB | 3 | 63 | 275 | 70000€ | 1111€ |
2022-10-04 | 2 | CITE DE NITRA | 4 | 82 | 82 | 40000€ | 488€ |
2019-09-27 | 50 | RUE DE LA 2E DB | 4 | 71 | 500 | 77500€ | 1092€ |
2023-06-29 | 87 | GRANDE RUE | 4 | 70 | 130 | 47000€ | 671€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 130 | 85 | 94500€ | 727€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 130 | 85 | 109900€ | 845€ |
2021-09-09 | 136 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 255 | 144500€ | 963€ |
2022-04-27 | 18 | RUE DES ROSES | 5 | 75 | 270 | 78000€ | 1040€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DE BADONVILLER | 4 | 93 | 1318 | 225000€ | 2419€ |
2019-11-26 | 5 | RUE DE BADONVILLER | 4 | 131 | 1350 | 146000€ | 1115€ |
2022-07-12 | 54 | RUE DE PETITMONT | 3 | 89 | 2745 | 120000€ | 1348€ |
2020-12-17 | 49 | RUE DE PETITMONT | 6 | 104 | 1261 | 129990€ | 1250€ |
2020-07-03 | 54 | CHE DU BARON | 3 | 55 | 161 | 22000€ | 400€ |
2022-08-19 | 54 | CHE DU BARON | 3 | 55 | 161 | 24000€ | 436€ |
2021-09-10 | 50 | CHE DU BARON | 5 | 120 | 400 | 40000€ | 333€ |
2020-03-20 | 3 | RUE ENTRE DEUX RIVIERES | 5 | 135 | 500 | 149500€ | 1107€ |
2020-12-18 | 3 | RUE ENTRE DEUX RIVIERES | 5 | 135 | 500 | 207000€ | 1533€ |
2022-08-23 | 3 | RUE ENTRE DEUX RIVIERES | 5 | 135 | 500 | 218300€ | 1617€ |
2020-09-08 | 64 | CHE DU BARON | 3 | 61 | 132 | 43000€ | 705€ |
2021-07-19 | 44 | RUE DE PETITMONT | 5 | 114 | 3030 | 235000€ | 2061€ |
2022-12-16 | 37 | CHE DU BARON | 3 | 83 | 393 | 160000€ | 1928€ |
2022-07-18 | 36 | CHE DU BARON | 4 | 82 | 900 | 38000€ | 463€ |
2019-06-20 | 38 | RUE DE PETITMONT | 6 | 111 | 1000 | 160000€ | 1441€ |
2019-08-20 | 45 | RUE DU VAL | 4 | 120 | 217 | 45000€ | 375€ |
2019-06-24 | 34 | RUE DE PETITMONT | 6 | 100 | 750 | 100000€ | 1000€ |
2022-06-13 | 70 | RUE DU VAL | 4 | 74 | 112 | 26000€ | 351€ |
2020-09-22 | 33 | RUE DU VAL | 5 | 148 | 644 | 118000€ | 797€ |
2023-02-03 | 30 | RUE DE PETITMONT | 5 | 158 | 848 | 159200€ | 1008€ |
2022-06-07 | 38 | RUE DU VAL | 4 | 110 | 181 | 103000€ | 936€ |
2022-07-11 | 25 | RUE DE PETITMONT | 3 | 76 | 2803 | 47000€ | 618€ |
2021-07-16 | 36 | RUE DU VAL | 5 | 82 | 104 | 28000€ | 341€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DU VAL | 12 | 408 | 1000 | 279950€ | 686€ |
2021-03-09 | 5045 | NORROY | 4 | 36 | 511 | 30000€ | 833€ |
2021-09-09 | 17 | RUE DU VAL | 5 | 94 | 441 | 60000€ | 638€ |
2021-09-24 | 15 | RUE DU VAL | 5 | 92 | 254 | 51000€ | 554€ |
2021-07-08 | 11 | RUE DU VAL | 6 | 103 | 453 | 47000€ | 456€ |
2021-02-12 | 38 | RUE FOCH | 5 | 144 | 351 | 50000€ | 347€ |
2021-05-03 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 294 | 29900€ | 399€ |
2023-03-03 | 3 | RUE DU VAL | 2 | 46 | 72 | 27000€ | 587€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 140 | 223 | 109010€ | 779€ |
2019-10-04 | 43 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 90 | 70 | 99900€ | 1110€ |
2021-04-08 | 2 | RUE DU VAL | 7 | 140 | 347 | 25000€ | 179€ |
2022-02-23 | 2 | RUE DU VAL | 7 | 140 | 347 | 63000€ | 450€ |
2023-05-02 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 356 | 50000€ | 556€ |
2022-09-07 | 4 | RUE DE PETITMONT | 5 | 100 | 546 | 65000€ | 650€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 113 | 121 | 80000€ | 708€ |
2023-05-24 | 7 | RUE DE PETITMONT | 5 | 88 | 229 | 40000€ | 455€ |
2021-06-23 | 41 | RUE JOFFRE | 11 | 273 | 608 | 135000€ | 495€ |
2019-07-26 | 80 | RUE JOFFRE | 5 | 120 | 500 | 115000€ | 958€ |
2019-08-08 | 92 | RUE JOFFRE | 3 | 88 | 500 | 139900€ | 1590€ |
2022-12-09 | 18 | RUE FOCH | 3 | 68 | 34 | 34950€ | 514€ |
2022-12-02 | 78 | RUE JOFFRE | 4 | 140 | 1000 | 333000€ | 2379€ |
2022-03-11 | 5 | RUE DE LA 2E DIVISION BLINDEE | 4 | 70 | 749 | 109000€ | 1557€ |
2021-09-24 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE MAZERAND | 5 | 92 | 106 | 95000€ | 1033€ |
2021-07-19 | 48 | RUE JOFFRE | 6 | 160 | 539 | 45000€ | 281€ |
2019-09-13 | 7 | RUE DE LA 2E DIVISION BLINDEE | 5 | 92 | 876 | 103000€ | 1120€ |
2020-12-22 | 43 | RUE DE LA VENDEE | 5 | 156 | 581 | 90000€ | 577€ |
2019-10-07 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE MAZERAND | 5 | 80 | 391 | 26000€ | 325€ |
2022-11-03 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE MAZERAND | 5 | 80 | 391 | 55000€ | 688€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DE LA 2E DIVISION BLINDEE | 4 | 70 | 561 | 68500€ | 979€ |
2023-01-26 | 14 | RUE DES JARDINS | 3 | 66 | 60 | 22000€ | 333€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DES JARDINS | 3 | 55 | 60 | 32500€ | 591€ |
2021-02-19 | 25 | RUE JOFFRE | 4 | 82 | 276 | 35000€ | 427€ |
2021-07-16 | 15 | RUE FOCH | 6 | 136 | 391 | 56000€ | 412€ |
2021-08-24 | 22 | RUE JOFFRE | 3 | 89 | 65 | 27500€ | 309€ |
2021-07-29 | 20 | RUE JOFFRE | 8 | 295 | 1264 | 170000€ | 576€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE LA VENDEE | 4 | 110 | 277 | 28000€ | 255€ |
2021-05-22 | 15 | RUE DE LA VENDEE | 2 | 63 | 312 | 45000€ | 714€ |
2020-09-04 | 11 | RUE DE LA VENDEE | 6 | 145 | 595 | 70000€ | 483€ |
2021-12-01 | 15 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 266 | 64990€ | 722€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DE LA VENDEE | 3 | 55 | 175 | 88000€ | 1600€ |
2022-11-04 | 6 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 110 | 212 | 32000€ | 291€ |
2022-12-16 | 5 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 126 | 209 | 48000€ | 381€ |
2021-08-26 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 60 | 59 | 76500€ | 1275€ |
2020-11-09 | 16 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 60 | 59 | 81000€ | 1350€ |
2022-08-17 | 7 | CAR DU GAZ | 4 | 43 | 400 | 60000€ | 1395€ |
2022-02-10 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 96 | 167 | 40000€ | 417€ |
2019-10-25 | 16 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 220 | 613 | 150000€ | 682€ |
2022-12-01 | 13 | RUE D HARBOUEY | 5 | 90 | 587 | 50000€ | 556€ |
2022-09-06 | 15 | RUE D HARBOUEY | 4 | 92 | 333 | 66500€ | 723€ |